アーバンヒルズ上沢

  • 兵庫県神戸市長田区前原町一丁目

  • / 上沢駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 6階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
1,798万円
30.1万円/㎡
相場
1,808万円
30.3万円/㎡
1,042
1,553
2,063
2,574
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜2,063万円
26.0万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
アーバンヒルズ上沢
1,798万円（30.1万円/㎡）/ 1階 / 59.64㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/111,798万円30.1万円1階 59.64㎡ 3DK南東
2025/06/101,898万円31.8万円1階 59.64㎡ 3LDK南東
2025/06/091,798万円30.3万円1階 59.43㎡ 3LDK南東
2025/06/051,898万円31.9万円1階 59.43㎡ 3LDK南東
2025/03/22980万円17.9万円2階 54.65㎡ 3LDK南東
2025/03/061,998万円33.6万円1階 59.43㎡ 3LDK南東
2025/02/181,998万円33.5万円1階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/03/111,380万円23.1万円1階 59.64㎡ 3LDK南東
2023/05/011,898万円34.7万円5階 54.65㎡ 2LDK南東
2023/04/191,998万円36.6万円5階 54.65㎡ 2LDK南東
2023/03/281,998万円36.6万円4階 54.65㎡ 2LDK南東
2023/03/232,098万円38.4万円4階 54.65㎡ 2LDK南東
2023/03/172,098万円38.4万円5階 54.65㎡ 2LDK南
2022/11/182,198万円40.2万円4階 54.65㎡ 2LDK南東
2022/06/131,380万円25.3万円4階 54.65㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11アーバンヒルズ上沢
神戸市長田区前原町一丁目
上沢駅6分 1,798万円30.1万円59.64㎡3DK1階 / 6階建 南東1999年15戸RC
2025/06/07ワコーレロイヤルヒルズ
神戸市長田区寺池町一丁目
上沢駅8分 1,730万円31.2万円55.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年26戸RC
2024/05/30ワコーレマークヒルズ片山町
神戸市長田区片山町一丁目
長田長田神社前駅6分 1,700万円26.1万円65.01㎡2LDK4階 / 5階建 南東2002年16戸RC
2023/08/25ワコーレラフィネ大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田駅6分 1,880万円35.8万円52.46㎡2LDK2階 / 4階建 南西1997年16戸RC
2024/07/14カサベラ大塚町
神戸市長田区大塚町三丁目
長田駅7分 1,790万円27.8万円64.29㎡3SDK1階 / 6階建 南西1998年20戸RC
2024/03/11ツイン大開1号館
神戸市長田区二番町一丁目
兵庫駅10分 1,080万円23.5万円45.99㎡2K2階 / 13階建 南西1999年47戸SRC
2025/05/24ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 1,700万円27.5万円61.87㎡3LDK4階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2025/02/26ワコーレエスタシオン長田
神戸市長田区五番町七丁目
長田長田神社前駅1分 2,280万円38.4万円59.3㎡1SLDK6階 / 12階建 南東2002年31戸SRC
2025/03/29ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 2,590万円38.4万円67.52㎡3LDK2階 / 9階建 南東1998年59戸RC
2025/05/24パルメーラ長田北町
神戸市長田区北町一丁目
高速長田駅2分 1,490万円26.3万円56.7㎡3LDK5階 / 8階建 北東1997年20戸RC
2024/01/27ワコーレアベニュー宮川
神戸市長田区宮川町二丁目
長田長田神社前駅7分 1,780万円28.5万円62.45㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年21戸RC
2023/08/18エクセルコート神戸
神戸市長田区長田天神町二丁目
長田駅1分 1,450万円24.4万円59.37㎡2LDK6階 / 8階建 南西1997年24戸RC
2023/04/02ワコーレエクセレント北町
神戸市長田区北町二丁目
高速長田駅2分 2,490万円43.2万円57.69㎡3LDK10階 / 11階建 南東1999年47戸RC
2024/11/03みすがコーポ
神戸市長田区御蔵通四丁目
高速長田駅8分 2,298万円37.8万円60.74㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年31戸RC
2024/10/07エイジス池田寺町
神戸市長田区池田寺町
長田長田神社前駅9分 2,430万円36.6万円66.43㎡3LDK4階 / 6階建 南2004年42戸RC
2023/11/25ワコーレヴィエント上池田
神戸市長田区上池田一丁目
西代駅9分 1,980万円33.1万円59.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年27戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11アーバンヒルズ上沢
神戸市長田区前原町一丁目
上沢駅6分 9.6万円0.16万円59.64㎡3DK1階 / 6階建 南東1999年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市長田区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は神戸市長田区の平均と比較して18.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市長田区
37.1万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ上沢
所在地兵庫県神戸市長田区前原町一丁目
交通上沢駅徒歩6分
築年月1999年
階数6階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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